Ипотека (ипотечный кредит) - для многих,желающих купить квартиру, это наиболее удобная форма приобретения жилья в кредит, так как ипотека позволяет во многом облегчить финансовую нагрузку. Но приобретая квартиру в кредит с помощью ипотеки, необходимо понимать, что для каждой процедуры в строгой ипотечной схеме прописаны жесткие сроки. Поэтому без квалифицированной риэлторской помощи велика вероятность увязнуть в сборе и оформлении документов для оформления ипотеки (кредита на покупку жилья) и не уложиться в установленные сроки. Так что тем, кто рассчитывает на получение кредита для покупки квартиры в Москве, лучше все-таки воспользоваться услугами агентства недвижимости.
Почему для получения ипотеки (ипотечного кредита) необходима помошь агентства недвижимости
Без помощи профессионалов есть серьезный риск не суметь собрать и оформить необходимые докуметы для получения ипотеки и не уложиться в определенный срок для получения кредита на покупки жилья. Поэтому необходимо чтобы и Банк-Кредитор, и Заемщик, и Продавец квартиры имели связующее звено - Агентство недвижимости.
Заемщику, покупателю недвижимости с помощью ипотеки, приходится сталкиваться с целым рядом проблем:
- выбор Банка - Кредитора;
- поиск квартиры (удовлетворяющей не только запросам самого Заемщика, но и условиям Банка-); Кредитора
- необходимость согласовывать с Продавцом условия ипотечного кредита, в соответствии с требованиями Банка
Для этого необходимо знать ипотечное, жилищное и налоговое законодательство.
Наше агентсво сотрудничает с крупнейшими московскими банками, выделяющими ипотечные кредиты на покупку жилья - <Банк Москвы>, <Дельта Кредит> и <Сбербанк>. Эти банки предлагают выгодные условия получения ипотечного кредита и гибкую систему рассмотрения заявок физических лиц на получение ипотечного кредита.
Этапы работы нашего агентства с заемщиком с целью получения ипотеки:
- Консультация Клиента с сотрудником агентства;
- Расчет сотрудником оптимального размера ипотечного кредита, рекомендации по сбору документов;
- Сбор необходимых документов и рассмотрение их нашими сотрудниками;
- Выбор подходящей квартиры, проверка ее юридической чистоты;
- Подача документов в банк и внесение первоначального взноса в размере 30% от общей стоимости квартиры;
- Подписание кредитного договора ипотеки между Заемщиком и Банком, выдача ипотечного кредита;
- Нотариальное удостверение сделки;
- Оформление страхового полиса;
- Государственная регистрация сделки;
- Оформление залога приобретенной недвижимости.
|
